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广州淘宝村将变身现代化城区

来源:南方网    编辑:xdan 2019-05-11 14:15    浏览

“18平方公里,住着近25万人,有3500多栋,2万多套出租屋,周围有7个大型物流园,4大高校。”全国有名的淘宝村太和镇大源村即将迎来改造。5月7日,白云区太和镇人民政府对大源村整村基础数据调查、提升策划前期研究、控制性详细规划调整与重点片区城市设计、品质提升初步方案项目进行公开招标。


淘宝村将变身现代化城区


大源村,地处广州白云太和镇东南部,是一条著名的“巨无霸”村庄——全村面积共25平方公里,堪称“广州最大的城中村”。根据《2015年中国淘宝村研究报告》显示,首次提出了“淘宝村集群”概念,广州白云区入选“全国十大淘宝村集群”。当年,被誉为“广州第一大村”的白云区太和镇大源村也跃入“亿元淘宝村”俱乐部。


今年2月23日,广州市规划部门公布白云区太和镇大源村(白云区AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元)控制性详细规划修改必要性论证的批前公示。


根据规划,大源村将建设成为“生态宜居、产业兴旺、治理有效、秩序优良、生活富裕”的现代化城区。该村目前土地性质主要为一、二类居住用地、林地、生产防护绿地、医疗卫生用地等,其中林地面积占比较大。早在去年11月,广州市规划部门就发布公示,对白云区太和镇大源村“种鸡场”政府储备地块进行调整。规划包括居住用地、中小学用地、文物古迹用地,及分布在规划边缘的部分工业用地等。


控规调整范围约800公顷


此次招标项目地块位于白云区太和镇大源村,范围北至江南世家住宅区,西至白云山麓,南至春石街,东至黄庄南路。


招标公告显示,该地交通网络较为发达,有广从一路、华南快速干线、黄庄南路,可通达市区各处。项目将对整村基础数据调查。不入户的整村基础数据调查工作范围有800公顷(包括大源村内所有房、物业和村民住宅),入户部分根据用地收储、品质提升初步方案实际需要分片区开展工作。


控制性详细规划调整工作范围位于大源村行政区划范围内,东至华南快速,南至南湖半山豪庭,西至凤凰山,北至林安物流园,控规调整范围约800公顷,涉及白云区AB1317、AB1318、AB2201、AB3105规划管理单元,本次规划调整将村域约18平方公里作为规划研究范围。


重点片区城市设计位于大源村行政区划范围内,包括现状低效物业及华快以东大源东路两侧村建设用地,城市设计范围约315公顷。品质提升初步方案为,对位于大源村行政区划范围内,包括保留现状村居、现状公服设施用地进行品质提升。初步方案规划范围约265公顷。


招标公告同时明确,更新改造需遵循“政府主导、市场运作,规划统筹、综合提升,利益共享、公平公开”的基本原则,需符合国家、省、市政府控制性详细规划(调整)编制要求,以及城市更新相关政策和土地节约集约利用相关文件精神。(记者柳时强/校对冯志坚


(原标题:全国著名淘宝村要改造啦!涉及广州25万人)

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